Charmante maison de 15 pièces

Élégante Propriété : 355 m² / 7 Chambres avec Piscine – Vétraz-Monthoux (Haute-Savoie)

Superbement située dans un cadre privilégié, résidentiel et verdoyant, au cœur de la commune recherchée de Vétraz-Monthoux, nous proposons en exclusivité cette belle propriété rare de 15 pièces (7 chambres) et de 395 m² au sol (355 m² habitables) qui conjugue élégance et volumes généreux, à seulement quelques kilomètres de Genève.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 4’550 m², agrémentée d’arbres fruitiers, d’un ruisseau en bordure, d’une source d’eau et d’une grande piscine, cette demeure de caractère séduit par son cachet naturel et son authenticité.

Répartie sur 4 niveaux, l’accès à la propriété se fait par un élégant portail ouvrant sur une petite cour menant directement à l’entrée principale de la maison, ainsi qu’à une vaste terrasse en pierre entourant la bâtisse sur deux flancs.

Rez-de-chaussée

• Entrée desservant une première chambre
• WC visiteurs
• Salle à manger attenante à la grande cuisine entièrement aménagée

Un vaste séjour lumineux et cosy de 39 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine.

Un espace nuit indépendant comprend une chambre, une salle d’eau et des rangements.

Étage principal

Un second séjour de 29 m², sublimé par ses murs et sols en pierre ainsi que ses poutres apparentes, confère à l’ensemble une ambiance chaleureuse et authentique.

Ce séjour ouvre sur le rez-de-chaussée bas, divisé en deux zones :

• Zone 1 : Une chambre et une salle d’eau, idéales pour un espace indépendant (au pair ou invités), avec accès direct via l’abri pour voitures
• Zone 2 : Une grande salle de jeux (29 m²), une buanderie, une cave et un accès à l’abri de jardin

Premier étage

La suite parentale de 48 m² comprend une chambre, une salle de bain et un boudoir (transformable en dressing). Deux autres chambres et une salle de bain complètent cet étage, habillé d’un parquet à bâtons rompus.

Dernier niveau

Une mezzanine (espace bureau), une chambre supplémentaire et un grenier aménagé sous les combles.

Informations complémentaires

• Chauffage et eau chaude au fioul – DPE : classé E (nouvelles normes)
• Toiture saine et matériaux de qualité
• Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
• Abri pour deux véhicules et abri de jardin

Un bien aux volumes généreux, offrant calme, charme et confort, idéal en résidence principale ou secondaire.

À proximité immédiate des commodités et de la frontière genevoise. Visites sur rendez-vous.