Maison avec permis de transformation en force

Maison avec permis de transformation en force

Située dans un environnement champêtre et calme, à proximité immédiate du centre de la commune d’Avully, au cœur de la campagne genevoise, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée en zone agricole, garantissant une tranquillité absolue et un cadre de vie préservé.

Édifiée sur une parcelle de 1’202 m², cette maison se distingue par son potentiel exceptionnel : elle bénéficie d’un permis de transformation en force, offrant la possibilité d’une réhabilitation complète.

Rez-de-chaussée (53 m²)

• Séjour et cuisine ouverte de 33 m², formant un espace de vie lumineux et convivial.
• Une chambre à coucher, avec possibilité d’en créer une deuxième selon la configuration souhaitée.
• Une salle de bains.

Sous-sol (42 m²)

• Une grande pièce de 15 m², idéale pour un espace fitness
• Une salle de bains.
• Une cave offrant un bel espace de rangement.
• Une chaufferie.

Combles aménagés (25 m²)

• Un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou d’atelier, selon les besoins.

Extérieurs

• Terrasse de 11 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du calme et de la verdure environnante.
• Deux places de parc extérieures.

Cette maison représente une magnifique opportunité de vivre, dans un cadre verdoyant, apaisant et préservé.
Elle séduira celles et ceux à la recherche d’un bien au potentiel unique, associant le charme de la campagne genevoise à la garantie du calme absolu.

Prix : CHF 1’250’000.- en l’état avant travaux de rénovation – Devis d’Entreprise Générale disponible sur demande.

Visite possible sur rendez-vous seulement